اكتشف الآن كيفية التسجيل في برنامج Minha Casa Minha Vida وكيفية الاستفادة من مزاياك، والاستفادة من جميع حقوقك وتأمين منزلك الخاص!
ماذا تريد؟
-سوف تستمر في هذا الموقع-
اكتشف جميع تفاصيل برنامج "منزلي حياتي"، وتعلّم كيفية إجراء المحاكاة والتحقق من جميع قواعد البرنامج! يُعدّ هذا البرنامج أحد أكبر مشاريع الإسكان في البرازيل، وقد استفاد منه بالفعل ملايين البرازيليين، مما يُمكّنك من تحقيق حلمك بامتلاك منزل خاص بك!
✅ طريقة أسهل لشراء منزلك الخاص
يُقدّم البرنامج للمستفيدين دعماً مالياً متنوعاً، يصل إلى 55,000 ريال برازيلي كقرض لشراء العقارات. كما يُوفّر البرنامج أسعار فائدة منخفضة. ويمكن أيضاً استخدام أرصدة صندوق تعويضات نهاية الخدمة للموظفين البرازيليين (FGTS) لتقليل الدفعة الأولى أو الأقساط الشهرية، ودمج دخل أكثر من فرد من أفراد الأسرة لزيادة فرص الموافقة. ويُعدّ هذا البرنامج اليوم البرنامج الحكومي الرئيسي لمساعدة ذوي الدخل المحدود على امتلاك العقارات.
✅ كيف يعمل برنامج Minha Casa Minha Vida؟
يتضمن البرنامج عدة معايير، بعضها يختلف، مما يفرض قواعد مختلفة على الأسر في المناطق الحضرية والريفية. في كلتا الحالتين، يجب ألا يمتلك المستفيد أي عقار باسمه، كما يجب ألا يكون قد استفاد سابقاً من برامج الإسكان العام.
من أهم الشروط للأسر الحضرية ألا يتجاوز دخلها الشهري 8000 ريال برازيلي، بينما يصل الحد الأقصى للدخل السنوي للأسر الريفية إلى 96000 ريال برازيلي. يُعطي برنامج "بيتي حياتي" (MCMV) الأولوية للأسر التي تعيلها أمهات عازبات، وكبار السن، والأشخاص ذوي الإعاقة. للتسجيل، يلزم تقديم وثائق مثل بطاقة الهوية، ورقم التعريف الضريبي البرازيلي (CPF)، وإثبات الدخل والإقامة. وقد أصبح التسجيل الآن أسهل بكثير بفضل زيادة مشاركة البلديات والجهات المنظمة، مما يُسهّل الوصول إلى البرنامج ويجعله أكثر شمولاً.
من المهم الإشارة إلى أن إعانات الرعاية الاجتماعية المؤقتة، مثل برنامج بولسا فاميليا وبرنامج بي بي سي، لا تؤخذ في الاعتبار عند حساب الدخل، مما يسهل مشاركة الأسر في حالات الضعف الأكبر.
✅ خطوات الاشتراك في برنامج Minha Casa Minha Vida
الخطوة الأولى هي جمع جميع المستندات المطلوبة وفقًا لشريحة دخلك. ويشمل ذلك المستندات الشخصية، وإثبات الحالة الاجتماعية، والدخل، والعنوان.
بعد ذلك، من المهم أن تستخدم محاكي الإسكان لتقدير القيم واختيار العقار المطلوب، قبل إكمال التسجيل شخصيًا في قاعة المدينة، أو في جهة تنظيمية، أو في Caixa Econômica Federal (بنك برازيلي).
من المهم التأكيد على أن استخدام صندوق إنهاء خدمة الموظفين البرازيلي (FGTS) يمكن أن يحقق مزايا كبيرة، مثل تقليل المبلغ الممول، وخفض الأقساط، وحتى سداد جزء من قيمة العقد، شريطة الموافقة على طلبك الائتماني.
✅ غيّر واقعك مع برنامج "بيتي حياتي"
إن معرفة قواعد وخطوات هذا البرنامج وفهمها سيوفر لك مزيدًا من الأمان لبدء عملية الموافقة على استحقاقاتك، مما يزيد من فرصك في الحصول على منزل أحلامك والاستفادة بشكل أفضل من المزايا المتاحة. تذكر أن تنظيم مستنداتك يُسرّع عملية التحليل ويتجنب العقبات والمشاكل غير المتوقعة. من المهم بذل كل ما في وسعك لزيادة فرصك في الحصول على الموافقة. كما يُعزز هذا البرنامج استقلالية الأسر المحتاجة، مع إعطاء الأولوية للأسر التي تعاني من أوضاع اجتماعية صعبة.
الأسئلة الشائعة
من يمكنه المشاركة في برنامج Minha Casa Minha Vida؟
الأسر ذات الدخل المنخفض في المناطق الحضرية التي لا يتجاوز دخلها الشهري 8000 ريال برازيلي أو في المناطق الريفية التي يصل دخلها السنوي إلى 96000 ريال برازيلي، والتي لا تملك عقارات ولم تستفد مطلقًا من برامج الإسكان العامة.
ما هي المستندات المطلوبة للتسجيل؟
ستحتاج إلى تقديم كل من بطاقة هويتك الوطنية (RG) ورقم تعريف دافع الضرائب (CPF)، بالإضافة إلى إثبات الدخل والإقامة والحالة الاجتماعية. بالنسبة لشريحتي الدخل 2 و3، قد يُطلب منك أيضًا تقديم مستندات متعلقة بالعقار المختار.
كيف يمكنني استخدام صندوق تعويضات نهاية الخدمة للموظفين البرازيليين (FGTS) لتمويل المشاريع؟
بعد الحصول على الموافقة الائتمانية، سيكون من الممكن طلب استخدام صندوق تعويضات نهاية الخدمة للموظفين البرازيليين (FGTS) للمساهمة في الدفعة المقدمة أو لتقليل قيمة أقساط التمويل مع Caixa أو أي بنك مشارك آخر.