„Minha Casa, Minha Vida“ несъмнено е най-голямата програма за социални жилища, прилагана някога в Бразилия. Създадена през март 2009 г. по време на управлението на Лула, тя е предназначена да демократизира достъпа до жилище чрез предоставяне на субсидии и лесни кредитни линии за семейства с ниски доходи както в градските, така и в селските райони.
Промени и адаптации в програмата
От самото си създаване, програмата Minha Casa Minha Vida е построила милиони домове. До 2024 г. са били завършени приблизително 7,7 милиона жилища.
Други доклади сочат дори по-висок брой, достигащ 8,4 милиона доставени бройки, с известни вариации в числата.
В контекста на предходното десетилетие програмата също претърпя основно преформулиране с появата на Casa Verde e Amarela, но Minha Casa Minha Vida (MCMV) беше възобновена на 14 февруари 2023 г., запазвайки първоначалното име и въвеждайки нови насоки.
Нови правила на MCMV и амбициозни цели
С възобновяването на програмата през 2023 г. бяха определени много промени:
- Повторното въвеждане на Band 1 се състоя, като сега е отворен за семейства с месечен доход до 2640 бразилски реала (преди това беше само 1800 бразилски реала).
- Обхванатите диапазони на доходите са разширени: до 8 000 бразилски реала на месец в градските райони и 96 000 бразилски реала годишно в селските райони.
- Бъдещото използване на FGTS като финансов ресурс, в ход от април 2024 г.
- Доставка на 21 000 жилища през 2023 г., в допълнение към възобновяването на още двадесет и две хиляди спрени проекта, с договори за повече от 500 000 нови жилища
- До края на 2024 г. програмата е натрупала почти 1,2 милиона единици, с очаквана цел от 2 милиона до 2026 г. (или надхвърлянето ѝ, достигайки 2,3 милиона).
Структурни модели на MCMV
Сградите по програмата трябва да отговарят на стандартите за качество и инфраструктура: площ трябва да бъде 40 м² за къщи и 41,5 м² за апартаменти, в допълнение към това да имат достъп до пречистена вода, електричество, настилки, канализация и съоръжения, пригодени за възрастни хора или хора с увреждания.
Социални и икономически въздействия на Minha Casa Minha Vida
Програмата MCMV оказа огромно влияние не само върху жилищното строителство, но и върху социалните въпроси и бразилската икономика. Тя създаде преки и косвени работни места в строителната индустрия и дори стимулира икономиката на страната. Тя също така насърчи по-голяма социална стабилност, като извади много семейства от несигурни условия и им помогна да получат достъп до основна инфраструктура.
Това стимулира и градското развитие, като доведе до по-голяма интеграция в регионите, обслужвани от обществени услуги и транспорт. Програмата не е само за строителство, но и за социално приобщаване, гражданство и дори достойнство, позволявайки на безброй семейства за първи път да натрупат богатство и да избягат от цикъла на уязвимост.
Най-големите предизвикателства на това предимство
Въпреки многобройните си успехи, програмата все още е изправена пред сериозни критики. Периферното ѝ местоположение често е пречка, като много от строежите са разположени далеч от градските центрове, което възпрепятства достъпа до работни места и услуги. Освен това качеството на сградите не винаги поддържа едни и същи стандарти, а в някои случаи дори има недостатъци в изпълнението.
Освен материалния проблем, има и случаи на бюрокрация и забавяния. Процесите на подбор и предоставяне на услуги са изключително сложни, което затруднява достъпа за най-уязвимите семейства.
Кой може да участва в предимството?
През 2025 г. семейства с месечен доход до 8000 бразилски реала в градските райони или годишен доход до 96 000 бразилски реала в селските райони ще имат право да участват в програмата „Minha Casa, Minha Vida“. Група 1, предназначена за най-уязвимите семейства, включва месечен доход до 2640 бразилски реала. Бездомни семейства, жени, глави на домакинства, и хора с увреждания също имат право на участие. Програмата дава приоритет на тези, които не притежават собствен дом, не са се възползвали от други жилищни програми и отговарят на критериите за подбор, определени от общината, щата или федералното правителство.
