Програмата „Minha Casa, Minha Vida“ (Моят дом, моят живот) несъмнено е най-голямата програма за социални жилища, прилагана някога в Бразилия. Създадена през март 2009 г. по време на управлението на Лула, тя е предназначена да демократизира достъпа до жилище, предоставяйки субсидии и улеснени кредитни линии за семейства с ниски доходи, както в градските, така и в селските райони.
Промени и адаптации в програмата
От създаването си, програмата Minha Casa Minha Vida е доставила милиони домове. До 2024 г. са били доставени приблизително 7,7 милиона жилища.
Други доклади сочат дори по-висок брой, достигащ 8,4 милиона доставени бройки, въпреки че има известни вариации в цифрите.
В контекста на предходното десетилетие програмата също беше основно преразгледана, започвайки с появата на Casa Verde e Amarela, но Minha Casa Minha Vida (MCMV) беше възобновена на 14 февруари 2023 г., запазвайки първоначалното си име и въвеждайки нови насоки.
Нови правила и амбициозни цели за MCMV (програма Minha Casa, Minha Vida).
Откакто програмата беше възобновена през 2023 г., бяха дефинирани много промени:
- Първата доходна категория (Faixa 1) е въведена отново и вече е отворена за семейства с месечен доход до 2640 бразилски реала (преди това беше само 1800 бразилски реала).
- Те разшириха обслужваните доходни групи: до 8000 бразилски реала на месец в градските райони и 96 000 бразилски реала годишно за селските райони.
- Бъдещото използване на FGTS (Бразилски фонд за обезщетения при прекратяване на трудовите договори) като ресурс за финансиране, което е в ход от април 2024 г.
- Доставка на 21 000 жилища през 2023 г., в допълнение към възобновяването на още 22 000 замразени проекта, с договори за повече от 500 000 нови жилища.
- До края на 2024 г. програмата е натрупала почти 1,2 милиона единици, с прогноза да достигне целта от 2 милиона до 2026 г. (или да я надхвърли, достигайки 2,3 милиона).
Структурни стандарти на MCMV
Сградите в програмата трябва да отговарят на стандартите за качество и инфраструктура: минималната площ трябва да бъде 40 м² за къщи и 41,5 м² за апартаменти, в допълнение към това да имат достъп до пречистена вода, електричество, павирани пътища, канализационни системи и съоръжения, пригодени за възрастни хора или хора с увреждания.
Социално и икономическо въздействие на програмата Minha Casa Minha Vida.
Програмата MCMV (Minha Casa, Minha Vida) оказа огромно влияние не само върху жилищното строителство, но и върху социалните въпроси и бразилската икономика. Тя генерира преки и косвени работни места в строителната индустрия и дори стимулира икономиката на страната. Тя също така насърчи по-голяма социална стабилност, като извади много семейства от несигурни условия и им помогна да получат достъп до основна инфраструктура.
Това стимулира и градското развитие, като доведе до по-голяма интеграция в регионите, обслужвани от обществени услуги и транспорт. Програмата не е само за строителство, но и за социално приобщаване, гражданство и дори достойнство, позволявайки на безброй семейства за първи път да изградят активи и да се освободят от цикъла на уязвимост.
Основни предизвикателства на това предимство
Въпреки многобройните си успехи, програмата все още е изправена пред значителни критики. Периферното местоположение често е пречка; много строежи са далеч от градските центрове, което възпрепятства достъпа до работни места и услуги. Освен това качеството на строителството не винаги поддържа един и същ стандарт, а в някои случаи има недостатъци в изпълнението.
Освен материалните проблеми, има и случаи на бюрокрация и забавяния. Процесите на подбор и предоставяне на услуги са прекомерно сложни, което значително възпрепятства достъпа на най-уязвимите семейства.
Кой може да участва в предимството?
През 2025 г. семейства с месечен доход до 8000 бразилски реала в градските райони или годишен доход до 96 000 бразилски реала в селските райони могат да участват в програмата „Minha Casa, Minha Vida“. Най-ниската доходна категория (Faixa 1), предназначена за най-уязвимите семейства, покрива месечен доход до 2640 бразилски реала. Семейства, изпитващи бездомност, жени, глави на домакинства, и хора с увреждания също могат да участват. Програмата дава приоритет на тези, които не притежават имот, не са се възползвали от други жилищни програми и отговарят на критериите за подбор, определени от общината, щата или федералното правителство.