Programm „Minha Casa, Minha Vida” (Minu maja, minu elu) on kahtlemata suurim sotsiaalkorterite programm, mis Brasiilias kunagi ellu viidud on. See loodi 2009. aasta märtsis Lula valitsuse ajal ning selle eesmärk oli demokratiseerida juurdepääsu eluasemele, pakkudes toetusi ja hõlbustades krediidiliine madala sissetulekuga peredele nii linna- kui ka maapiirkondades
Programmi muudatused ja kohandused
Alates loomisest on Minha Casa Minha Vida programm ehitanud miljoneid kodusid. 2024. aastaks oli tarnitud ligikaudu 7,7 miljonit ühikut
Teised aruanded näitavad veelgi suuremat arvu, ulatudes 8,4 miljoni tarnitud ühikuni, kuigi arvudes on mõningaid erinevusi.
Eelmise kümnendi kontekstis toimus programmis ka ulatuslik uuenduskuur, alustades Casa Verde e Amarela loomisest, kuid Minha Casa Minha Vida (MCMV) jätkati tegevust 14. veebruaril 2023, säilitades oma esialgse nime ja kehtestades uued suunised.
MCMV (Minha Casa, Minha Vida programm) uued reeglid ja ambitsioonikad eesmärgid
Alates programmi taaskäivitamisest 2023. aastal on määratletud palju muudatusi:
- Esimene sissetulekuvahemik (Faixa 1) on taaskehtestatud ja nüüd avatud peredele, kelle kuusissetulek on kuni 2640 Reaali (varem oli see vaid 1800 Reaali)
- Nad laiendasid teenindatavaid sissetulekuvahemikke: kuni 8000 reaali kuus linnapiirkondades ja 96 000 reaali aastas maapiirkondades
- FGTS-i (Brasiilia lahkumishüvitiste fond) tulevane kasutamine rahastamisvahendina on käimas alates 2024. aasta aprillist
- 21 000 ühiku üleandmine 2023. aastal, lisaks veel 22 000 seiskunud projekti jätkamine, millega sõlmitakse lepinguid enam kui 500 000 uue kodu ehitamiseks
- 2024. aasta lõpuks oli programmi raames kogunenud ligi 1,2 miljonit ühikut ning prognoositakse, et 2026. aastaks saavutatakse 2 miljoni eesmärk (või ületatakse see, ulatudes 2,3 miljonini)
MCMV struktuuristandardid
Programmis osalevad hooned peavad vastama kvaliteedi- ja taristustandarditele: minimaalne pindala peab olema elamute puhul 40 m² ja korterite puhul 41,5 m², lisaks peab neil olema juurdepääs puhastatud veele, elektrile, sillutatud teedele, kanalisatsioonisüsteemidele ning eakatele või puuetega inimestele kohandatud ehitistele.
Minha Casa Minha Vida programmi sotsiaalsed ja majanduslikud mõjud
MCMV (Minha Casa, Minha Vida) programmil oli tohutu mõju mitte ainult eluasemele, vaid ka sotsiaalküsimustele ja Brasiilia majandusele. See lõi otseseid ja kaudseid töökohti ehitussektoris ning isegi elavdas riigi majandust. Samuti edendas see suuremat sotsiaalset stabiilsust, aidates paljudel peredel ebakindlatest oludest välja tulla ja aidates neil pääseda ligi põhilisele infrastruktuurile.
See ergutas ka linnaarengut, tuues kaasa suurema integratsiooni piirkondadesse, mida teenindavad avalikud teenused ja transport. Programm ei keskendu ainult ehitusele, vaid ka sotsiaalsele kaasatusele, kodakondsusele ja isegi väärikusele, võimaldades lugematutel peredel esmakordselt varasid luua ja haavatavuse tsüklist välja murda.
Selle hüve peamised väljakutsed
Vaatamata arvukatele edusammudele on programm endiselt olulise kriitika all. Ääremaa asukoht on sageli takistuseks; paljud arendused asuvad linnakeskustest kaugel, mis takistab juurdepääsu töökohtadele ja teenustele. Lisaks ei ole ehituskvaliteet alati samal tasemel ja mõnel juhul esineb teostuses vigu.
Lisaks materiaalsetele probleemidele esineb ka bürokraatiat ja viivitusi. Valiku- ja edastusprotsessid on ülemäära keerulised, mis takistab oluliselt kõige haavatavamate perede juurdepääsu teenustele
Kes saavad hüvest osa võtta?
2025. aastal saavad programmis „Minha Casa, Minha Vida“ osaleda pered, kelle kuusissetulek on linnapiirkondades kuni 8000 randi või maapiirkondades kuni 96 000 randi aastas. Kõige haavatavamatele peredele mõeldud madalaima sissetulekuga rühm (Faixa 1) katab kuni 2640 randi kuus. Programmis saavad osaleda ka kodutud pered, naissoost perepead ja puuetega inimesed. Programm seab esikohale need, kellel ei ole oma kinnisvara, kes ei ole saanud kasu muudest eluasemeprogrammidest ja kes vastavad omavalitsuse, osariigi või föderaalvalitsuse määratletud valikukriteeriumidele.