გაიგეთ ახლავე, თუ როგორ დარეგისტრირდეთ Minha Casa Minha Vida პროგრამაზე და როგორ მოახდინოთ თქვენი შეღავათების სიმულირება, ისარგებლოთ თქვენი ყველა უფლებით და უზრუნველყოთ საკუთარი სახლი!
რა გსურთ?
-თქვენ ამ საიტზე გააგრძელებთ-
გაეცანით Minha Casa Minha Vida პროგრამის უპირატესობებს და ისწავლეთ სიმულაციების ჩატარება და პროგრამის ყველა წესის შემოწმება! ეს შეღავათი ბრაზილიაში ერთ-ერთი უდიდესი საბინაო პროექტია და უკვე მილიონობით ბრაზილიელს მოუტანა სარგებელი, რაც საშუალებას გაძლევთ, აისრულოთ საკუთარი სახლის ფლობის ოცნება!
✅ საკუთარი სახლის შეძენის უფრო მარტივი გზა
პროგრამა ბენეფიციარებს სხვადასხვა სუბსიდიებით ეხმარება, რომელთა ოდენობამ შეიძლება 55 000 რენდის დოლარამდე მიაღწიოს კრედიტის სახით მათი ქონების შესაძენად. გარდა ამისა, ის დაბალ საპროცენტო განაკვეთებს სთავაზობს. ასევე შესაძლებელი იქნება FGTS-ის (ბრაზილიის თანამშრომელთა გათავისუფლების ფონდი) ბალანსის გამოყენება პირველადი შენატანის ან ყოველთვიური შენატანების კიდევ უფრო შესამცირებლად და ერთზე მეტი ოჯახის წევრის შემოსავლის გაერთიანება დამტკიცების შანსების გასაზრდელად. დღეს ეს არის მთავარი სახელმწიფო პროგრამა, რომელიც დაბალი შემოსავლის მქონე მოსახლეობას ქონების შეძენაში ეხმარება.
✅ როგორ მუშაობს Minha Casa Minha Vida პროგრამა?
პროგრამას რამდენიმე კრიტერიუმი აქვს, რომელთაგან ზოგიერთი განსხვავებულია და ქალაქისა და სოფლის რაიონებში მცხოვრები ოჯახებისთვის განსხვავებულ წესებს წარმოადგენს. ორივე შემთხვევაში, ბენეფიციარი არ უნდა ფლობდეს რაიმე ქონებას მის სახელზე და ასევე, ადრე არ უნდა სარგებლობდეს სახელმწიფო საბინაო პროგრამებით.
ქალაქის ოჯახებისთვის ერთ-ერთი მთავარი წესი ის არის, რომ მათი ყოველთვიური შემოსავალი არ უნდა აღემატებოდეს 8000 რეანდ დოლარს. ამავდროულად, სოფლის ოჯახებისთვის ლიმიტი წელიწადში 96 000 რეანდ დოლარამდეა. MCMV (Minha Casa Minha Vida) პროგრამა პრიორიტეტს ანიჭებს მარტოხელა დედების, ხანდაზმულების და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირების მქონე ოჯახებს. რეგისტრაციისთვის საჭიროა ისეთი დოკუმენტები, როგორიცაა პირადობის მოწმობა, CPF (ბრაზილიის საგადასახადო საიდენტიფიკაციო ნომერი) და შემოსავლისა და საცხოვრებელი ადგილის დამადასტურებელი დოკუმენტი. ახლა რეგისტრაციის პროცესი გაცილებით გამარტივდა მუნიციპალიტეტებისა და ორგანიზატორი ორგანიზაციების უფრო მეტი მონაწილეობის წყალობით, რაც წვდომას ბევრად უფრო ინკლუზიურს ხდის.
მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ დროებითი სოციალური შეღავათები, როგორიცაა Bolsa Família და BPC, შემოსავლის გაანგარიშებაში არ არის გათვალისწინებული, რაც ხელს უწყობს ოჯახების მონაწილეობას უფრო დაუცველ სიტუაციებში.
✅ ნაბიჯები Minha Casa Minha Vida პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად
პირველი ნაბიჯი არის თქვენი შემოსავლის დონის მიხედვით ყველა საჭირო დოკუმენტაციის შეგროვება. ეს მოიცავს პირად დოკუმენტებს, ოჯახური მდგომარეობის, შემოსავლისა და მისამართის დამადასტურებელ დოკუმენტებს.
შემდეგ, მნიშვნელოვანია, რომ გამოიყენოთ საბინაო სიმულატორი ღირებულებების შესაფასებლად და სასურველი ქონების ასარჩევად, სანამ რეგისტრაციას პირადად დაასრულებთ მერიაში, ორგანიზატორ ორგანიზაციაში ან Caixa Econômica Federal-ში (ბრაზილიური ბანკი).
მნიშვნელოვანია ხაზგასმით აღვნიშნოთ, რომ FGTS-ის (ბრაზილიის თანამშრომელთა გათავისუფლების ფონდი) გამოყენებას შეუძლია მნიშვნელოვანი უპირატესობები მოიტანოს, როგორიცაა დაფინანსებული თანხის შემცირება, განვადებით გადახდა და კონტრაქტის ნაწილობრივი დაფარვაც კი, იმ პირობით, რომ თქვენი კრედიტი დამტკიცდება.
✅ შეცვალე შენი რეალობა „ჩემი სახლი, ჩემი ცხოვრება“ პროგრამით
ამ პროგრამის წესებისა და ნაბიჯების ცოდნა და გააზრება უზრუნველყოფს მეტ უსაფრთხოებას თქვენი შეღავათების დამტკიცების პროცესის დასაწყებად, რითაც გაიზრდება თქვენი ოცნების სახლის შეძენის და არსებული შეღავათების უკეთ გამოყენების შანსები. გახსოვდეთ, რომ თქვენი დოკუმენტაციის ორგანიზებულობა ხელს უწყობს ანალიზის დაჩქარებას და თავიდან აიცილებთ წარუმატებლობებსა და გაუთვალისწინებელ პრობლემებს. მნიშვნელოვანია, რომ ყველაფერი გააკეთოთ დამტკიცების შანსების გასაზრდელად. ეს პროგრამა ასევე აძლიერებს და ხელს უწყობს გაჭირვებული ოჯახების უფრო მეტ ავტონომიას, პრიორიტეტს ანიჭებს სოციალურად დაუცველ ოჯახებს.
ხშირად დასმული კითხვები
ვის შეუძლია მონაწილეობა მიიღოს Minha Casa Minha Vida პროგრამაში?
ქალაქის რაიონებში მცხოვრები დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახები, რომელთა ყოველთვიური შემოსავალი არ აღემატება 8000 რენდის დოლარს ან სოფლის რაიონებში მცხოვრები ოჯახები, რომელთა წლიური შემოსავალი 96 000 რენდის დოლარამდეა, არ ფლობენ ქონებას და არასდროს უსარგებლიათ სახელმწიფო საბინაო პროგრამებით.
რა დოკუმენტებია საჭირო რეგისტრაციისთვის?
თქვენ დაგჭირდებათ როგორც თქვენი ეროვნული პირადობის მოწმობის (RG) და გადასახადის გადამხდელის საიდენტიფიკაციო ნომრის (CPF) წარდგენა, ასევე შემოსავლის, საცხოვრებელი ადგილისა და ოჯახური მდგომარეობის დამადასტურებელი დოკუმენტი. მე-2 და მე-3 შემოსავლის კატეგორიებისთვის ასევე შეიძლება მოთხოვნილი იყოს არჩეულ ქონებასთან დაკავშირებული დოკუმენტები.
როგორ შემიძლია გამოვიყენო ჩემი FGTS (ბრაზილიის თანამშრომელთა გათავისუფლების ფონდი) დაფინანსებისთვის?
კრედიტის დამტკიცების მიღების შემდეგ, შესაძლებელი იქნება FGTS-ის (ბრაზილიის თანამშრომელთა გათავისუფლების ფონდი) გამოყენების მოთხოვნა პირველადი შენატანის შესატანად ან Caixa-ში ან სხვა მონაწილე ბანკში დაფინანსების განვადებით გათვალისწინებული თანხის შესამცირებლად.