Minha Casa, Minha Vida, несомненно, является крупнейшей программой социального жилья, когда-либо реализованной в Бразилии. Созданная в марте 2009 года при президенте Луле, она была разработана для демократизации доступа к жилью путем предоставления субсидий и льготных кредитных линий для малообеспеченных семей как в городах, так и в сельской местности.
Изменения и адаптации программы
С момента своего создания программа Minha Casa Minha Vida построила миллионы домов. К 2024 году было построено около 7,7 миллионов единиц жилья.
В других отчетах указывается еще более высокая цифра — 8,4 млн поставленных единиц, хотя цифры несколько различаются.
В контексте предыдущего десятилетия также произошла значительная переработка программы с появлением Casa Verde e Amarela, но Minha Casa Minha Vida (MCMV) была возобновлена 14 февраля 2023 года с сохранением первоначального названия и введением новых правил.
Новые правила MCMV и амбициозные цели
С возобновлением программы в 2023 году было определено много изменений:
- Произошло повторное введение категории Band 1, которая теперь доступна семьям с ежемесячным доходом до 2640 реалов (ранее доход составлял всего 1800 реалов).
- Диапазоны доходов были расширены: до 8 000 реалов в месяц в городской местности и до 96 000 реалов в год в сельской местности.
- Будущее использование FGTS в качестве источника финансирования, реализуемое с апреля 2024 года.
- Поставка 21 000 единиц жилья в 2023 году, а также возобновление еще двадцати двух тысяч приостановленных проектов и заключение контрактов на строительство более 500 000 новых домов
- К концу 2024 года в рамках программы было накоплено почти 1,2 миллиона единиц, а к 2026 году ожидается достижение показателя в 2 миллиона (или превышение его, достигнув 2,3 миллиона).
Шаблоны структуры MCMV
Здания программы должны соответствовать стандартам качества и инфраструктуры: площадь должна составлять 40 м² для домов и 41,5 м² для квартир, а также они должны иметь доступ к очищенной воде, электричеству, дорожному покрытию, канализации и сооружения, адаптированные для людей пожилого возраста или с ограниченными возможностями.
Социально-экономические последствия Minha Casa Minha Vida
Программа MCMV оказала огромное влияние не только на жилищный сектор, но и на социальные проблемы и экономику Бразилии. Она создала прямые и косвенные рабочие места в строительной отрасли и даже способствовала росту экономики страны. Она также способствовала укреплению социальной стабильности, помогая многим семьям выйти из трудного положения и получить доступ к базовой инфраструктуре.
Она также стимулировала развитие городов, способствуя большей интеграции в регионах, обслуживаемых общественными услугами и транспортом. Программа направлена не только на строительство, но и на социальную интеграцию, гражданство и даже достоинство, позволяя бесчисленным семьям впервые накопить богатство и вырваться из порочного круга уязвимости.
Самые большие проблемы этого пособия
Несмотря на многочисленные успехи, программа по-прежнему подвергается серьёзной критике. Её периферийное расположение часто становится препятствием: многие объекты находятся далеко от городских центров, что затрудняет доступ к рабочим местам и услугам. Кроме того, качество зданий не всегда соответствует стандартам, а в некоторых случаях даже наблюдаются недостатки в реализации.
Помимо материальной проблемы, существуют также бюрократические проволочки и задержки. Процессы отбора и предоставления помощи чрезмерно сложны, что затрудняет доступ к ней наиболее уязвимых семей.
Кто может принять участие в акции?
В 2025 году к участию в программе Minha Casa, Minha Vida будут иметь право семьи с ежемесячным доходом до 8000 реалов в городской местности или годовым до 96 000 реалов в сельской местности. Категория 1, предназначенная для наиболее уязвимых семей, включает ежемесячный доход до 2640 реалов. Право на участие также имеют бездомные семьи, женщины, возглавляющие домохозяйства, и люди с ограниченными возможностями. Программа отдает приоритет тем, кто не владеет собственным жильем, не участвовал в других жилищных программах и соответствует критериям отбора, установленным муниципалитетом, штатом или федеральным правительством.
