Праграма «Minha Casa, Minha Vida» («Мой дом, маё жыццё»), несумненна, з'яўляецца найбуйнейшай праграмай сацыяльнага жылля, калі-небудзь рэалізаванай у Бразіліі. Створаная ў сакавіку 2009 года падчас праўлення ўрада Лулы, яна была распрацавана для дэмакратызацыі доступу да жылля, прадастаўлення субсідый і спрашчэння крэдытных ліній для сем'яў з нізкім узроўнем даходу як у гарадскіх, так і ў сельскіх раёнах
Змены і адаптацыі праграмы
З моманту свайго стварэння праграма Minha Casa Minha Vida пабудавала мільёны дамоў. Да 2024 года было пабудавана прыблізна 7,7 мільёна адзінак жылля
Іншыя паведамленні паказваюць яшчэ большую лічбу, якая дасягае 8,4 мільёна пастаўленых адзінак, хоць у лічбах ёсць некаторыя адрозненні.
У кантэксце папярэдняга дзесяцігоддзя праграма таксама была сур'ёзна перагледжана, пачынаючы са з'яўлення Casa Verde e Amarela, але Minha Casa Minha Vida (MCMV) была адноўлена 14 лютага 2023 года, захаваўшы сваю першапачатковую назву і ўвёўшы новыя рэкамендацыі.
Новыя правілы і амбіцыйныя мэты для MCMV (праграма Minha Casa, Minha Vida)
З моманту аднаўлення праграмы ў 2023 годзе было вызначана шмат змен:
- Першая катэгорыя даходу (Faixa 1) была зноў уведзена і цяпер даступная для сем'яў з штомесячным даходам да 2640 рэалаў (раней гэта было толькі 1800 рэалаў)
- Яны пашырылі дыяпазоны даходаў, якія аказваюцца: да 8000 рэалаў у месяц у гарадскіх раёнах і 96 000 рэалаў у год для сельскіх раёнаў
- Будучае выкарыстанне FGTS (Бразільскага фонду кампенсацыі за звальненне) у якасці рэсурсу фінансавання, якое пачалося ў красавіку 2024 года
- У 2023 годзе будзе ўведзена ў эксплуатацыю 21 000 адзінак жылля, а таксама адноўлены яшчэ 22 000 прыпыненых праектаў, а таксама заключаны кантракты на будаўніцтва больш чым 500 000 новых дамоў
- Да канца 2024 года ў рамках праграмы было назапашана амаль 1,2 мільёна адзінак, з прагнозам дасягнення мэты ў 2 мільёны да 2026 года (або перавышэння яе, дасягнуўшы 2,3 мільёна)
Структурныя стандарты MCMV
Будынкі, якія ўдзельнічаюць у праграме, павінны адпавядаць стандартам якасці і інфраструктуры: мінімальная плошча павінна складаць 40 м² для дамоў і 41,5 м² для кватэр, а таксама мець доступ да ачышчанай вады, электрычнасці, асфальтаваных дарог, каналізацыі і збудаванняў, прыстасаваных для пажылых людзей або людзей з інваліднасцю.
Сацыяльныя і эканамічныя наступствы праграмы Minha Casa Minha Vida
Праграма MCMV (Minha Casa, Minha Vida) аказала велізарны ўплыў не толькі на жыллёвае будаўніцтва, але і на сацыяльныя пытанні і бразільскую эканоміку. Яна стварыла прамыя і ўскосныя працоўныя месцы ў будаўнічай галіне і нават паспрыяла росту эканомікі краіны. Яна таксама спрыяла большай сацыяльнай стабільнасці, выцягнуўшы многія сем'і з цяжкага становішча і дапамагла ім атрымаць доступ да базавай інфраструктуры.
Гэта таксама стымулявала развіццё гарадоў, забяспечваючы большую інтэграцыю ў рэгіёнах, якія абслугоўваюцца грамадскімі службамі і транспартам. Праграма тычыцца не толькі будаўніцтва, але і сацыяльнай інтэграцыі, грамадзянства і нават годнасці, дазваляючы незлічоным сем'ям упершыню стварыць актывы і вырвацца з цыкла ўразлівасці.
Асноўныя праблемы гэтай выгады
Нягледзячы на шматлікія поспехі, праграма ўсё яшчэ сутыкаецца са значнай крытыкай. Перыферыйнае размяшчэнне часта з'яўляецца перашкодай; многія забудовы знаходзяцца далёка ад гарадскіх цэнтраў, што абцяжарвае доступ да працоўных месцаў і паслуг. Акрамя таго, якасць будаўніцтва не заўсёды адпавядае стандартам, а ў некаторых выпадках назіраюцца недахопы ў выкананні.
Акрамя матэрыяльных праблем, ёсць таксама выпадкі бюракратыі і затрымак. Працэсы адбору і дастаўкі празмерна складаныя, што значна абмяжоўвае доступ да паслуг для найбольш уразлівых сем'яў
Хто можа ўдзельнічаць у выгадзе?
У 2025 годзе сем'і з штомесячным даходам да 8000 рэалаў у гарадскіх раёнах або гадавым даходам да 96 000 рэалаў у сельскай мясцовасці могуць удзельнічаць у праграме «Minha Casa, Minha Vida». Найніжэйшая катэгорыя даходу (Faixa 1), прызначаная для найбольш уразлівых сем'яў, ахоплівае штомесячны даход да 2640 рэалаў. Таксама могуць удзельнічаць сем'і, якія засталіся без прытулку, жанчыны, якія ўзначальваюць сям'ю, і людзі з інваліднасцю. Праграма аддае перавагу тым, хто не валодае маёмасцю, не карыстаўся іншымі жыллёвымі праграмамі і адпавядае крытэрыям адбору, вызначаным муніцыпалітэтам, штатам або федэральным урадам.