«Minha Casa, Minha Vida», несумненна, з'яўляецца найбуйнейшай праграмай сацыяльнага жылля, калі-небудзь рэалізаванай у Бразіліі. Створаная ў сакавіку 2009 года падчас праўлення Лулы, яна была распрацавана для дэмакратызацыі доступу да жылля шляхам прадастаўлення субсідый і спрошчаных крэдытных ліній для сем'яў з нізкім узроўнем даходу як у гарадскіх, так і ў сельскіх раёнах.
Змены і адаптацыі праграмы
З моманту свайго стварэння ў рамках праграмы Minha Casa Minha Vida былі пабудаваныя мільёны дамоў. Да 2024 года было пабудавана прыблізна 7,7 мільёна кватэр.
Іншыя паведамленні паказваюць яшчэ большую лічбу, якая дасягнула 8,4 мільёна пастаўленых адзінак, з некаторымі адхіленнямі ў лічбах.
У кантэксце папярэдняга дзесяцігоддзя таксама адбылася істотная перафармулёўка праграмы са з'яўленнем Casa Verde e Amarela, але Minha Casa Minha Vida (MCMV) была адноўлена 14 лютага 2023 года, захаваўшы першапачатковую назву і ўвёўшы новыя рэкамендацыі.
Новыя правілы MCMV і амбіцыйныя мэты
З аднаўленнем праграмы ў 2023 годзе было вызначана шмат змен:
- Адбылося паўторнае ўвядзенне дыяпазону 1, які цяпер даступны для сем'яў з штомесячным даходам да 2640 рэалаў (раней ён складаў толькі 1800 рэалаў).
- Дыяпазоны даходаў, якія ахопліваюцца, былі пашыраны: да 8000 рэалаў у месяц у гарадскіх раёнах і 96 000 рэалаў у год у сельскай мясцовасці.
- Будучае выкарыстанне FGTS у якасці крыніцы фінансавання, якое вядзецца з красавіка 2024 года
- Пастаўка 21 000 адзінак жылля ў 2023 годзе, а таксама аднаўленне яшчэ дваццаці двух тысяч прыпыненых праектаў, з заключэннем кантрактаў на будаўніцтва больш чым 500 000 новых дамоў.
- Да канца 2024 года ў рамках праграмы было назапашана амаль 1,2 мільёна адзінак, а да 2026 года чакаецца 2 мільёны (або перавышэнне гэтай колькасці, дасягнуўшы 2,3 мільёна).
Структурныя шаблоны MCMV
Будынкі праграмы павінны адпавядаць стандартам якасці і інфраструктуры: плошча павінна складаць 40 м² для дамоў і 41,5 м² для кватэр, акрамя таго, яны павінны мець доступ да ачышчанай вады, электрычнасці, тратуарнай пліткі, каналізацыі і збудаванняў, прыстасаваных для пажылых людзей або людзей з інваліднасцю.
Сацыяльныя і эканамічныя наступствы Minha Casa Minha Vida
Праграма MCMV аказала велізарны ўплыў не толькі на жыллёвае будаўніцтва, але і на сацыяльныя пытанні і бразільскую эканоміку. Яна стварыла прамыя і ўскосныя працоўныя месцы ў будаўнічай галіне і нават паспрыяла развіццю эканомікі краіны. Яна таксама спрыяла большай сацыяльнай стабільнасці, выцягнуўшы многія сем'і з цяжкага становішча і дапамагла ім атрымаць доступ да базавай інфраструктуры.
Гэта таксама стымулявала развіццё гарадоў, забяспечваючы большую інтэграцыю ў рэгіёнах, якія абслугоўваюцца грамадскімі службамі і транспартам. Праграма тычыцца не толькі будаўніцтва, але і сацыяльнай інтэграцыі, грамадзянства і нават годнасці, дазваляючы незлічоным сем'ям упершыню стварыць багацце і вырвацца з цыкла ўразлівасці.
Найбуйнейшыя праблемы гэтай перавагі
Нягледзячы на шматлікія поспехі, праграма ўсё яшчэ сутыкаецца са значнай крытыкай. Яе перыферыйнае размяшчэнне часта з'яўляецца перашкодай, бо многія забудовы знаходзяцца далёка ад гарадскіх цэнтраў, што абцяжарвае доступ да працоўных месцаў і паслуг. Акрамя таго, якасць будынкаў не заўсёды адпавядае аднолькавым стандартам, а ў некаторых выпадках нават ёсць недахопы ў выкананні.
Акрамя матэрыяльнага пытання, існуюць таксама выпадкі бюракратыі і затрымак. Працэсы адбору і ажыццяўлення празмерна складаныя, што ўскладняе доступ для найбольш уразлівых сем'яў.
Хто можа ўдзельнічаць у выгадзе?
У 2025 годзе сем'і з штомесячным даходам да 8000 рэалаў у гарадскіх раёнах або гадавым даходам да 96 000 рэалаў у сельскай мясцовасці змогуць удзельнічаць у праграме «Minha Casa, Minha Vida». Першая група, прызначаная для найбольш уразлівых сем'яў, уключае штомесячны даход да 2640 рэалаў. Таксама маюць права на ўдзел бяздомныя сем'і, жанчыны, якія ўзначальваюць хатнія гаспадаркі, і людзі з інваліднасцю. Прыярытэт у праграме аддаецца тым, хто не мае ўласнага жылля, не карыстаўся іншымі жыллёвымі праграмамі і адпавядае крытэрыям адбору, вызначаным муніцыпалітэтам, штатам або федэральным урадам.
