Otkrijte sada kako se registrirati za program Minha Casa Minha Vida i kako simulirati svoje pogodnosti, iskoristiti sva svoja prava i osigurati vlastiti dom!
Što želiš?
-NASTAVIT ĆETE NA OVOJ STRANICI-
Otkrijte sve detalje o pogodnostima programa Minha Casa Minha Vida, naučite kako pokrenuti simulacije i provjeriti sva pravila programa! Ova pogodnost jedan je od najvećih stambenih projekata u Brazilu i već je koristila milijunima Brazilaca, omogućujući vam da ostvarite svoj san o vlastitom domu!
✅ Jednostavniji način za kupnju vlastitog doma
Program pomaže korisnicima s raznim subvencijama, koje mogu doseći i do 55.000 brazilskih reala u obliku kredita za kupnju nekretnine. Osim toga, nudi niske kamatne stope. Također će biti moguće koristiti sredstva FGTS-a (brazilski fond za otpremnine zaposlenika) za dodatno smanjenje predujma ili mjesečnih rata te kombinirati prihode više od jednog člana obitelji kako bi se povećale šanse za odobrenje. Danas je ovo glavni državni program za pomoć stanovništvu s niskim prihodima u stjecanju nekretnina.
✅ Kako funkcionira program Minha Casa Minha Vida?
Program ima nekoliko kriterija, od kojih se neki razlikuju, predstavljajući različita pravila za obitelji u urbanim i ruralnim područjima. U oba slučaja korisnik ne smije posjedovati nikakvu nekretninu na svoje ime, a također ne smije prethodno koristiti programe javnog stanovanja.
Jedno od glavnih pravila za urbane obitelji je da njihov mjesečni prihod ne smije prelaziti 8000 brazilskih reala. U međuvremenu, ograničenje za ruralne obitelji je do 96 000 brazilskih reala godišnje. Program MCMV (Minha Casa Minha Vida) daje prednost obiteljima sa samohranim majkama, starijim osobama i osobama s invaliditetom. Za registraciju su potrebni dokumenti poput osobne iskaznice, CPF-a (brazilskog poreznog identifikacijskog broja) te dokaz o prihodima i prebivalištu. Sada je proces registracije postao mnogo jednostavniji zahvaljujući većem sudjelovanju općina i organizacijskih subjekata, što pristup čini mnogo uključivijim.
Važno je istaknuti da se privremene socijalne naknade, poput Bolsa Família i BPC, ne uzimaju u obzir pri izračunu dohotka, što olakšava sudjelovanje obitelji u situacijama veće ranjivosti.
✅ Koraci za sudjelovanje u programu Minha Casa Minha Vida
Prvi korak je prikupljanje sve potrebne dokumentacije prema vašem dohodovnom razredu. To uključuje osobne dokumente, dokaz o bračnom statusu, prihodima i adresi.
Zatim je važno da koristite simulator stanovanja za procjenu vrijednosti i odabir željene nekretnine prije nego što osobno dovršite registraciju u gradskoj vijećnici, u organizacijskom subjektu ili u Caixa Econômica Federal (brazilska banka).
Važno je naglasiti da korištenje FGTS-a (brazilskog fonda za otpremnine zaposlenika) može donijeti značajne prednosti, poput smanjenja financiranog iznosa, snižavanja rata, pa čak i djelomične otplate ugovora, pod uvjetom da vam je kredit odobren.
✅ Transformirajte svoju stvarnost uz program Moj dom, moj život
Poznavanje i razumijevanje pravila i koraka ovog programa pružit će vam veću sigurnost za početak postupka odobravanja beneficija, čime ćete povećati svoje šanse za postizanje doma iz snova i bolje korištenje dostupnih beneficija. Imajte na umu da organiziranost dokumentacije pomaže ubrzati analizu i izbjeći zastoje i nepredviđene probleme. Važno je učiniti sve što je moguće kako biste povećali svoje šanse za odobrenje. Ovaj program također jača i potiče veću autonomiju obitelji u potrebi, dajući prioritet obiteljima u situacijama socijalne ranjivosti.
Često postavljana pitanja
Tko može sudjelovati u programu Minha Casa Minha Vida?
Obitelji s niskim primanjima u urbanim područjima čiji mjesečni prihod ne prelazi 8.000 R$ ili u ruralnim područjima s godišnjim prihodom do 96.000 R$, koje ne posjeduju imovinu i nikada nisu koristile programe javnog stanovanja.
Koji su dokumenti potrebni za registraciju?
Morat ćete predočiti i svoju nacionalnu osobnu iskaznicu (RG) i porezni identifikacijski broj (CPF), kao i dokaz o prihodima, prebivalištu i bračnom statusu. Za prihodovne razrede 2 i 3 mogu se zatražiti i dokumenti koji se odnose na odabranu nekretninu.
Kako mogu koristiti svoj FGTS (brazilski fond za otpremnine zaposlenika) za financiranje?
Nakon dobivanja odobrenja kredita, bit će moguće zatražiti korištenje FGTS-a (brazilskog fonda za otpremnine zaposlenika) za doprinos uplati predujma ili smanjenje vrijednosti financijskih rata kod Caixe ili druge banke sudionice.