「Minha Casa, Minha Vida（私の家、私の生活）」は、ブラジルで実施された社会住宅プログラムとしては間違いなく最大規模です。2009年3月にルラ政権下で創設されたこのプログラムは、都市部と農村部の低所得世帯に補助金と容易な融資枠を提供することで、住宅へのアクセスを民主化することを目的としていました。
プログラムの変更と適応
「Minha Casa Minha Vida」プログラムは開始以来、数百万戸の住宅を提供してきました。2024年までに、約770万戸が完成しました。
他の報告では、数字に多少のばらつきはあるものの、出荷台数がさらに多く、840 万台に達したとされています。
過去 10 年間の状況では、Casa Verde e Amarela の登場により、プログラムも大幅に改訂されましたが、Minha Casa Minha Vida (MCMV) は 2023 年 2 月 14 日に再開され、当初の名前は維持され、新しいガイドラインが導入されました。
新しいMCMVルールと野心的な目標
2023 年のプログラム再開に伴い、多くの変更が定義されています。
- バンド1が再導入され、月収2,640レアルまでの世帯が対象となりました（以前は1,800レアルのみでした）。
- 対象となる所得範囲は拡大され、都市部では月額最大8,000レアル、農村部では年間最大96,000レアルまでとなります。
- 2024年4月から進行中の、FGTSを資金調達源として将来的に活用する計画
- 2023年には21,000戸の住宅を納入し、さらに22,000戸の中断されたプロジェクトを再開し、50万戸以上の新築住宅を契約する。
- 2024年末までに、このプログラムは120万台近くを蓄積し、2026年までに200万台（またはそれを超えて230万台に達する）という目標が予想されています。
MCMV構造パターン
プログラムの対象となる建物は、品質とインフラの基準を満たす必要があり、面積 が40平方メートル、アパートの場合は41.5平方メートルで、さらに処理済みの水、電気、舗装、下水道を利用できること、高齢者や障害者向けに改造された構造であることが求められます。
Minha Casa Minha Vida の社会的および経済的影響
MCMVプログラムは、住宅問題だけでなく、社会問題やブラジル経済にも大きな影響を与えました。建設業界における直接的・間接的な雇用を創出し、さらには国の経済を活性化させました。また、社会の安定を促進し、多くの家族を不安定な状況から救い出し、基本的なインフラへのアクセスを支援しました。
また、都市開発を刺激し、公共サービスと交通機関が整備された地域の統合を促進しました。このプログラムは単なる建設にとどまらず、社会包摂、市民権、そして尊厳の確立にも焦点を当てており、数え切れないほど多くの家族が初めて富を築き、脆弱性の悪循環から抜け出すことを可能にしました。
この特典の最大の課題
多くの成功を収めているにもかかわらず、このプログラムは依然として大きな批判に直面しています。開発地が都市中心部から遠く離れているため、雇用やサービスへのアクセスが阻害され、周辺的な立地条件がしばしば障害となっています。さらに、建物の品質は常に一定の水準を維持しているわけではなく、場合によっては実施に欠陥があることさえあります。
物質的な問題に加え、官僚主義や遅延も発生しています。選考と配送のプロセスは過度に複雑で、最も脆弱な家庭にとってアクセスが困難になっています。
この特典に参加できるのは誰ですか?
2025年には、都市部では月収8,000レアル以下、農村部では年収96,000レアル以下の世帯が「Minha Casa, Minha Vida」への参加資格を得られます。最も脆弱な世帯を対象としたバンド1では、月収が最大2,640レアルとなります。ホームレス世帯、女性世帯主、障がい者も対象となります。このプログラムは、持ち家を持たず、他の住宅プログラムの恩恵を受けておらず、市町村、州、または連邦政府が定める選考基準を満たす世帯を優先します。
