「私の家、私の人生（Minha Casa, Minha Vida）」プログラムは、ブラジルで実施された社会住宅プログラムの中で、間違いなく最大規模と言えるでしょう。2009年3月にルラ政権下で創設されたこのプログラムは、都市部と農村部の両方において、低所得世帯に補助金と融資枠を提供することで、住宅へのアクセスを民主化することを目指しました。
プログラムの変更と適応
「Minha Casa Minha Vida」プログラムは創設以来、数百万戸の住宅を提供してきました。2024年までに、約770万戸が供給されました。
他の報告では、数字に多少のばらつきはあるものの、さらに高い数字、840 万台の出荷台数に達すると示されています。.
過去 10 年間の状況では、Casa Verde e Amarela の出現に始まり、プログラムも大幅に改訂されましたが、Minha Casa Minha Vida (MCMV) は 2023 年 2 月 14 日に再開され、当初の名称は維持され、新しいガイドラインが導入されました。.
MCMV (Minha Casa、Minha Vida プログラム) の新しいルールと野心的な目標。
2023 年にプログラムが再開されて以来、多くの変更が定義されています。
- 最初の所得区分（Faixa 1）が再導入され、現在は月収2,640レアルまでの世帯が対象となっている（以前は1,800レアルのみ）。
- サービス対象となる所得層を拡大し、都市部では月額最大8,000レアル、農村部では年間最大96,000レアルまでとした。
- 2024年4月から実施されている、FGTS（ブラジル退職補償基金）を資金調達の財源として将来的に活用すること。
- 2023年には21,000戸の住宅を引き渡し、さらに中断していた22,000件のプロジェクトを再開し、50万戸以上の新築住宅を契約します。
- 2024年末までに、このプログラムは120万台近くを蓄積し、2026年までに200万台という目標に到達する（またはそれを超えて230万台に達する）と予測されています。
MCMV構造基準
このプログラムの対象となる建物は、品質とインフラの基準を満たす必要があります。最小 面積が 40 平方メートル、アパートの場合は 41.5 平方メートルであることに加え、処理済みの水、電気、舗装道路、下水道を利用できること、高齢者や障害者向けに改造された構造であることが求められます。
Minha Casa Minha Vida プログラムの社会的および経済的影響。
MCMV（Minha Casa, Minha Vida）プログラムは、住宅問題だけでなく、社会問題やブラジル経済にも大きな影響を与えました。建設業界における直接的・間接的な雇用を創出し、さらには国の経済を活性化させました。また、社会の安定を促進し、多くの家族が不安定な状況から脱却し、基本的なインフラへのアクセスを支援しました。.
また、都市開発を刺激し、公共サービスと交通機関が整備されている地域の統合を促進しました。このプログラムは、単なる建設にとどまらず、社会包摂、市民権、そして尊厳の確立にも焦点を当てており、数え切れないほど多くの家族が初めて資産を築き、脆弱性の悪循環から抜け出すことを可能にしました。.
この給付金の主な課題
多くの成功を収めているにもかかわらず、このプログラムは依然として大きな批判に直面しています。郊外への立地がしばしば障害となっており、多くの開発は都市中心部から遠く離れているため、雇用やサービスへのアクセスが阻害されています。さらに、建設の品質は常に一定水準を維持しているわけではなく、場合によっては施工に欠陥があることもあります。.
物質的な問題に加え、官僚主義や遅延の問題も存在します。選考と支給のプロセスは過度に複雑で、最も脆弱な家庭のアクセスを著しく妨げています。
この特典に参加できるのは誰ですか?
2025年には、都市部では月収8,000レアル以下、農村部では年収96,000レアル以下の世帯が「Minha Casa, Minha Vida」プログラムに参加できます。最も脆弱な世帯を対象とした最低所得区分（Faixa 1）では、月収2,640レアル以下が対象となります。ホームレス世帯、女性世帯主、障がい者も参加可能です。このプログラムは、不動産を所有しておらず、他の住宅プログラムの恩恵を受けておらず、市町村、州、または連邦政府が定める選考基準を満たす世帯を優先します。.