“我的房子,我的生活”(Minha Casa, Minha Vida)计划无疑是巴西有史以来规模最大的社会住房计划。该计划于2009年3月卢拉执政期间启动,旨在普及住房资源,为城乡低收入家庭提供补贴和便捷的信贷渠道。
程序变更和调整
自创立以来,“我的家,我的生活”(Minha Casa Minha Vida)项目已交付数百万套住房。到2024年,已交付约770万套住房。
其他报告显示,交付量甚至更高,达到 840 万辆,尽管数字略有不同。.
在过去的十年里,该计划也进行了一次重大改革,从 Casa Verde e Amarela 的出现开始,但 Minha Casa Minha Vida (MCMV) 于 2023 年 2 月 14 日恢复,保留了其最初的名称并引入了新的指导方针。.
MCMV(Minha Casa、Minha Vida 计划)的新规则和雄心勃勃的目标。
自2023年该项目恢复以来,已经制定了许多变更:
- 第一收入等级(Faixa 1)已重新推出,现在向月收入不超过 2,640 雷亚尔的家庭开放(以前仅为 1,800 雷亚尔)。
- 他们扩大了服务的收入范围:城市地区每月最高 8,000 雷亚尔,农村地区每年最高 96,000 雷亚尔。
- 自 2024 年 4 月以来,巴西遣散补偿基金 (FGTS) 的未来用途已开始作为融资资源。
- 2023 年交付 21,000 套住房,同时恢复另外 22,000 个停滞项目,并签订超过 500,000 套新住房的合同。
- 到 2024 年底,该计划已累计生产近 120 万台,预计到 2026 年将达到 200 万台的目标(或超过该目标,达到 230 万台)。
MCMV结构标准
该计划中的建筑物必须符合质量和基础设施标准:最小 面积必须为 40 平方米,公寓的最小面积必须为 41.5 平方米,此外还必须能够获得处理过的水、电、铺设好的道路、污水处理系统以及适合老年人或残疾人使用的建筑物。
Minha Casa Minha Vida 计划的社会和经济影响。
“我的家,我的生活”(MCMV)计划不仅对住房,而且对社会问题和巴西经济都产生了巨大影响。它在建筑行业创造了直接和间接的就业机会,甚至促进了国家经济增长。此外,它还促进了社会稳定,使许多家庭摆脱了困境,并帮助他们获得基本的生活保障。.
它还促进了城市发展,使公共服务和交通覆盖区域更加融合。该计划不仅关乎建设,更关乎社会包容、公民权乃至尊严,使无数家庭得以首次积累资产,摆脱困境。.
这项福利面临的主要挑战
尽管该项目取得了诸多成功,但仍面临着诸多批评。选址偏远往往是一个障碍;许多开发项目远离城市中心,阻碍了居民获得就业机会和服务。此外,建筑质量并非始终保持统一标准,在某些情况下,施工过程中还存在缺陷。.
除了物质方面的问题,还存在官僚主义和延误的问题。甄选和交付流程过于复杂,严重阻碍了最弱势家庭获得帮助。
哪些人可以参加这项福利活动?
2025年,城市地区月收入不超过8000雷亚尔或农村地区年收入不超过96000雷亚尔的家庭均可参与“我的家,我的生活”(Minha Casa, Minha Vida)项目。最低收入等级(Faixa 1)面向最弱势的家庭,月收入上限为2640雷亚尔。无家可归的家庭、女性户主和残疾人士也可参与该项目。该项目优先考虑那些没有房产、未曾受益于其他住房项目且符合市、州或联邦政府制定的遴选标准的家庭。.

